Investeren

Succesvol investeren in vastgoed geschreven door Pauline Van Cauwenberghe

Webinar gegeven door Tom Renders (organisator) en Gunter De Wilde (auteur en bedenker van 'Vastgoedmiljonair in 10 stappen')

Ik vond deze webinar door even op het internet te gaan zoeken. Het leek me ze interessant deze webinar te volgen aangezien het 4 verschillende meningen zijn die je te horen krijgt met een discussie bij afloop. Desondanks de Corona pandemie waren er niet zo heel veel mensen aangezien en konden we de sprekers persoonlijk ook vragen gaan stellen. 

23 februari 2020

De reden waarom mensen investeren in vastgoed is steeds zeer verschillend, maar over het algemeen komt het steeds terug op geld en vrijheid. De gedachte dat je rijk moet zijn om in vastgoed te investeren, is een volledig fout. Je moet niet rijk zijn, maar slim zijn in het investeren. Het belangrijk je doelen goed te gaan vastleggen op lange termijn, maar ook op kort termijn. Het gaat over de juiste 'money mindset' ontwikkelen. Dit is het principe dat je goed een onderscheid kan maken tussen investering versus kost. Er zijn zeven wetten tot succes en deze zijn verbonden met vijf geheimen.

- De zeven wetten 

1. Bespaar

2. Vrijheid boven rendement

3. Meerwaarde is altijd op lange termijn, het is een marathon en GEEN sprint

4. Werk met andermans geld, een hefboom van financiële middelen

5. Start tijdig met je eerste investering

6. Slim investeren en nooit emotioneel

7. Omring je door de juiste en positieve mensen

- De vijf geheimen 

1.  Jaarlijkse meerwaarde

2.  Hefboom via extern vermogen

3.  Maandelijkse cashflow

4.  kapitaalopbouw

5. Fiscaliteit & nalatenschap

Investeren doe je het best in het residentieel vastgoed, maar commercieel vastgoed begint ook zijn opmars te maken. Het investeren in vastgoed heeft natuurlijk ook zijn valkuilen zoals het idee dat je alles al weet of het maken van een verkeerde beslissing. Je kan ook een te dure inkoop doen en dus een foute financiering creëren. Zorg dat je steeds je investering goed bekijkt en ook berekend. Om een woning in te kopen, zoek je best een site waar je kan inkopen onder de marktwaarde. Zo bespaar je geld en bost je ook op de perfecte panden.  

Na het lezen van deze samenvatting zal u net zoals ik iets meer weten hoe u moet investeren in de vastgoedsector. Het is niet zo gemakkelijk en daarom is het belangrijk met alles rekening te houden.